1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
小平市
46.7万円/㎡
前年比+19.2%
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花小金井スカイハイツB棟
東京都小平市花小金井南町二丁目
西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩5分
1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造
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2階 / 61.6㎡の場合
相場
2,756万円
44.7万円/㎡
2,085
2,532
2,979
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,979万円
41.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年5月30日
花小金井スカイハイツB棟
2,690万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 2,690万円 | 43.7万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,190万円 | 37.9万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/04/26 | 2,298万円 | 39.8万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/15 | 2,390万円 | 41.4万円 | 2階 | 57.75㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 花小金井スカイハイツB棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 2,690万円 | 43.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/20 | 花小金井スカイハイツA棟 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅5分 | 2,190万円 | 37.9万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
| 2026/03/31 | ライオンズマンション一橋学園 小平市学園西町二丁目 | 一橋学園駅1分 | 3,150万円 | 42.7万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/14 | ライオンズプラザ花小金井 小平市花小金井南町一丁目 | 花小金井駅3分 | 1,780万円 | 35.3万円 | 50.4㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 花小金井スカイハイツ 小平市花小金井南町二丁目 | 花小金井駅4分 | 2,180万円 | 37.7万円 | 57.75㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、小平市では19.2%上昇しています。