花小金井スカイハイツB棟

  • 東京都小平市花小金井南町二丁目

  • 西武新宿線 / 花小金井駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 7階建 / 102戸 / SRC造

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価格偏差値

52.9
割安

推定相場価格より2.4%割安

販価
2,690万円
43.7万円/㎡
相場
2,756万円
44.7万円/㎡
2,085
2,532
2,979
3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,532万円〜2,979万円
41.1万円/㎡〜48.4万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月14日
花小金井スカイハイツB棟
2,690万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,690万円43.7万円2階 61.6㎡ 3LDK南
2024/05/202,190万円37.9万円2階 57.75㎡ 2SLDK西
2024/04/262,298万円39.8万円2階 57.75㎡ 2SLDK西
2024/01/152,390万円41.4万円2階 57.75㎡ 2LDK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/15
花小金井スカイハイツB棟
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅5分 2,690万円43.7万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 南1978年102戸SRC
2024/05/20花小金井スカイハイツA棟
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅5分 2,190万円37.9万円57.75㎡2SLDK2階 / 7階建 西1978年102戸SRC
2026/03/22ライオンズマンション一橋学園
小平市学園西町二丁目
一橋学園駅1分 3,150万円42.7万円73.81㎡3LDK4階 / 8階建 -1982年77戸SRC
2025/07/14ライオンズプラザ花小金井
小平市花小金井南町一丁目
花小金井駅3分 1,780万円35.3万円50.4㎡2DK4階 / 8階建 南1983年77戸SRC
2025/07/25花小金井スカイハイツ
小平市花小金井南町二丁目
花小金井駅4分 2,180万円37.7万円57.75㎡2SLDK2階 / 7階建 西1978年102戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.7%上昇、小平市では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は小平市の平均と比較して9.9%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
91.1万円/㎡
前年比+10.7%
小平市
48.5万円/㎡
前年比+20.6%
東京都
小平市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名花小金井スカイハイツB棟
所在地東京都小平市花小金井南町二丁目
交通西武新宿線花小金井駅徒歩5分
築年月1978年
階数7階建
総戸数102戸
建物構造SRC
土地権利旧法地上

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